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成都鑫柜科技有限公司 |
论中国房地产限购限贷在100年前的民国以前,中国的女子大都以小脚为美,所以全部以布裹脚,束缚其正常生长,从民国以来就发现这小脚并不美,从科学角度来讲更是不利健康,这一发现解救了我中华女子得以健康成长。现在的房产新政不能不让我想起这个事,房地产市场要健康发展,就得让其按市场规律顺其自然的发展。如果人为地给束缚上一些限制,这无疑给房地产市场的长期发展埋下不健康的一笔。 在深圳如果是非深户的,在新政策出来前已经有一套非常小的房子的。现在有钱了,也有小孩了,老家的老人家过来帮忙带小孩了。想换个大点的房子,或再买个大点的,这小的给老人住也可以。但新政策规定:你就是一平米出100万也不允许房产商卖给你。一句话,有钱也不行。这样固然可以把投机商挡在门外了,可钢需呢,钢需怎么办? 著名财经评论员叶檀女士曾经说过这样一句粗话:钢需,钢您个头啊(原话可能有出入,但意思相同)理由是有数据显示全国的空置房是多少多少---在这里我想请问一下叶女士您个人的衣服有多少套?我想全国大部分的人衣服都起码有十几套吧,这其中就包括我自己,我十几年前的衣服还在穿,也没坏也没太旧。衣服风格几年一轮转。可以看的出全国或全球空置的衣服有多少了吧。如果按叶女士的讲法,全国几十万家服装厂都应该先关门十年了,十年后再出来生产。可事实是这个样子吧。不是的,我们家的和你们家的衣柜是越来越小了,每年或多或少还是会再买上几件的。有的是为了应酬时才穿的,有的是为了上班时穿的,有的呢是爬山时穿的,还有的是钓鱼时穿的等等。这样的类子不但存在于服装类,还在存与家电等都与之相似。言归正转,房子老家一定是需要一套的,工作的地方也是需要一套的,如果经济允许的话****在某个度假的地方有一套,这样就是三套了。一个家庭三套房子过份吗,我看一点都不过份,让我们全心全意的把经济搞上去,****全中国的每个家庭都能有三套才好呢,这难道不是我们大家都期望的吗?这样难道不好吗? 或许有人会说,你怎么可以用服装家电类的来跟房子比呢,这哪跟哪啊,怎么能比的上呢。一件衣服可以穿十年,一辆自行车可以骑二十年,一套房子请问我们可以住多少年?前几年就有人算过了,全国大部分的房子房龄在三十年左右,然后就拆迁了。很少有四十年的房子,真正达到房子产权年限的房子就更少之又少了。就连经历多少年战争**终保存下来的一些古建筑到了我们这代人的手里还是给拆掉了。难道不是这个样子的吗?请问这样还有多少空置房? 房子这边在不断的建,而另一边则在不断的拆。GDP就这样产生了,地方政绩就有了,官运就享通了。现在我们的通货膨胀这么厉害,这跟房产投资商资金从房产撤出一定是有关系的,什么“姜你军”、“蒜你狠”,“糖高宗”层出不穷。我们的央行的行长周小川曾经说过,要给国外的热钱找个池子,可国内的闲钱游资呢,这部分资金没有池子装,对社会一家是有危害的,因为这些资金一定是要找出路的。这才是我们国家领导人要考虑的方向和重点。当然现在的通货膨胀不能说跟前几年的四万亿投资一点关系都没有。当初的四万亿投资主要方向是铁路基建等方向,这样就导致了铁道部出现了一些腐败和高铁出现了些问题。
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